为什么选择希腊黄金签证？

希腊黄金签证是欧洲最灵活、最具性价比的投资居留项目之一。2024年9月1日新政策生效，投资者可选择以下三种投资方式：

✅ €250,000投资：商改住项目 & 文物修复项目

✅ €400,000投资：120㎡以上住宅（适用于除80万欧元地区以外的区域）

✅ €800,000投资：120㎡以上住宅（雅典、塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托里尼等热点地区）

希腊黄金签证的四大优势

1️⃣ 申请流程简单，限制少

✅ 比其他欧盟黄金签证更简单 —— 相比葡萄牙、马耳他或塞浦路斯，希腊黄金签证申请流程更快捷。

✅ 无需无犯罪证明 —— 免去繁琐的背景调查和等待时间。

✅ 审批快速 —— 最快2-3个月可获批。

2️⃣ 重点关注投资合规性，而非个人背景

💡 希腊只关注申请人是否符合投资要求，无需深入审查个人背景。

💡 无需冗长的安全审查 —— 相比葡萄牙、马耳他和塞浦路斯，希腊黄金签证无需复杂的背景调查。

3️⃣ 适合哪些人？

📌 来自申请无犯罪证明较困难国家的投资者，如需经历漫长的国内外审核流程的国家。

📌 希望快速获取欧洲居留权的人士。

4️⃣ 未成年人可作为主申请人

🚀 希腊是少数允许未成年人作为主申请人的国家。

🏡 适合家庭规划长期居留和教育机会。

希腊黄金签证 vs. 其他欧盟黄金签证

💡 结论：希腊黄金签证是欧洲最宽松、审批最快的投资移民项目之一！

希腊黄金签证三种投资方式

1️⃣ €250,000投资：商改住 & 文物修复项目

💰 最低投资额：€250,000

📍 适用区域：希腊全国

🏠 房产类型：

✅ 商业、工业、酒店物业（需转换为住宅用途后申请）

✅ 文物修复建筑（续签时需完成修复）

✔ 适合人群：希望通过投资改造项目获得长期收益的投资者。

2️⃣ €400,000投资：120㎡以上住宅（非核心区域）

💰 最低投资额：€400,000

📍 适用区域：除80万欧元区域外的所有地区

🏠 房产要求：单套住宅面积不小于120㎡

✔ 适合人群：希望获得更大居住空间或投资新兴市场的人士。

3️⃣ €800,000投资：核心区域120㎡以上住宅

💰 最低投资额：€800,000

📍 适用区域：

✅ 雅典（市中心、北部和南部郊区）

✅ 塞萨洛尼基

✅ 米克诺斯 & 圣托里尼

✅ 人口超过3100人的岛屿

🏠 房产要求：单套住宅面积不小于120㎡

✔ 适合人群：高净值人士，寻求希腊最热门地区的高端房产。

最佳投资机会：The Place 40期 · Home+

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🔹 为什么选择 The Place 40期 · Home+？

✅ 符合€250K投资要求（商改住项目）

✅ 位于雅典核心区，靠近大使馆区

✅ 保证3年租金收益，每年3%

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✅ 紧邻商业和商务中心，升值潜力巨大

📍 地理位置：雅典市中心，步行可达地铁站、购物中心及国际商务区。

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如何申请希腊黄金签证？

申请希腊黄金签证最快2-3个月即可完成，流程简单：

1️⃣ 选择符合要求的房产（如 The Place 40期 · Home+）

2️⃣ 签署购房协议，支付10%定金

3️⃣ 完成房产过户，支付剩余款项

4️⃣ 提交黄金签证申请

5️⃣ 获批希腊居留权，享受欧盟福利！

💡 无语言要求 | 无最低居住要求

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